我租了三个月的房子，我想要她退还我后面两个月的房租，没签合同，这样后面剩下的钱是可以拿回来的吧？
更新时间：2019-10-01 11:04:21人浏览
问题描述：
我租了三个月的房子，只住了一个月，我想要她退还我后面两个月的房租，至于押金我打算走了再拿，没签合同，这样后面剩下的钱是可以拿回来的吧？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助159853人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2019-10-01 11:04:21
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助73965人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2019-09-29 16:52:14
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助188738人 · 响应时间 平均3分钟内
租期未到房租和押金能退吗， 一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 二、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件： (1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
2019-09-28 00:24:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东被法院强制执行，租客向法院or房东交房租？
实践中往往会出现这样一种情况，租客本来应该按时支付房租，但由于房东在他案（该案与租客没有关系）中作为被执行人已被法院强制执行，执行法院的法官找到租客，要求租客直
房地产百姓杂谈
人浏览
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。一般市面上常见的是：“押一付三，押一付一2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没签合同，能否退回押金？
租房押金，通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如租房没签合同，押金能否要回？租房者提前退房，房东能不退押金吗
房屋租赁知识
人浏览
租房，你愿意嫁给我吗？
草根事件从朝阳老家来沈阳工作已经四年之久的张乾明，依旧住在皇姑区长江街的一个出租屋里。开始是和老乡合租的，现今要结婚，就出来单租了一个单间。像张乾明这样来沈阳的
房地产动态
人浏览
因拆迁导致客观上没法继续使用租物，可以退回剩下的部分租金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房到期不退押金怎么办
在如今，租房已经是一个比较大众的问题了，租房的需求量也是非常大的，所以租客和房东的矛盾也是越来越多了，所以有很多租客在交押金的时候都会非常的困惑，如果租房到期不
房地产法
人浏览
你好，要看合同如何约定才能确定的哦。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在没有合同、没有欠条的情况下，能否追回欠款要根据你的其它证据来分析：1、你可以自行向对方催讨，看对方是否肯支付欠款。2、如果你有双方往来的其它间接证据，如经对方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁和出售对同一个人的，出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人，之前出租人就没有再出租的权利如果租赁和出售的是两个人，租赁合同对新房屋所有权人继续有效。《
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第11
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，可以和房东协商，要求返还
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
找律师退。。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同手写备注需要盖章确认，否则内容可能无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同在双方签字或盖章时成立，手写备注如与其他内容不一致且未确认，应视为无效。及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无法履行时，常见处理方式包括协商解除、法定解除和约定解除。具体选择哪种方式，应根据实际情况判断，如双方关系、合同条款、违约原因等。协商解除更灵活，法定解除则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
处理购车定金问题，可以先尝试与卖方协商解除合同并退还定金。若协商无果，可以依据《民法典》相关规定，通过法律途径追究对方责任，要求退还定金或赔偿损失。选择处理方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：需要支付违约金，但是违约金不得超过该用人单位为你支付的培训费用。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
一般只要收房了，物业就开始收取物业费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
向政府相关职能部门(教育局)投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：未成年人支付定金不可以退。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
