买房子签了合同，交了定金，在房子住的的老人在一个月前在医院去世，房主没有告知，算谁违约
更新时间：2019-09-20 16:15:29人浏览
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买房子签了合同，交了定金，但是后来得知，在房子住的的老人在一个月前在医院去世，房主没有告知，我们不想要了，算谁违约
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从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2019-09-20 16:15:29
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房屋买卖双方当事人签订了房屋买卖合同的，应当按照协议约定认真履行。如果房主违约，则房主应当承担违约责任。双方可以协商或者调解解决，如果协商调解不成，买方可以到法院起诉。
2019-09-20 15:53:49
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2019-09-20 15:48:26
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