买的农村私房,什么证件都没有,和村里开的宅基地证明,想要办理产权证,需要什么手续,是否合法

更新时间:2019-09-18 16:21:43人浏览
问题描述:
买的农村私房,什么证件都没有,只有一份买卖合同,和村里开的宅基地证明,想要办理产权证,需要什么手续,房屋买卖是否合法
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯洋律师 咨询我
服务地区-湖北黄冈·电话-186-7132-0956
你好,你如果是城镇居民,去农村卖农民的私房,房屋买卖的合法性是有问题的。
2019-09-18 16:21:43
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