我与前妻离婚时协议，两小孩抚养权归我，抚养费由我承担，房产赠与给儿子，是否应该由我和前妻两人承担。
更新时间：2019-11-01 17:01:54人浏览
问题描述：
您好，，我与前妻离婚时协议，两小孩抚养权归我，抚养费由我承担，房产赠与给儿子，我有居住权，离婚快两年了，还有房贷没还完，房贷是否应该由我和前妻两人承担。。
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离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2019-11-01 17:01:54
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如果父母以书面、公证的形式明确房子是赠与儿子个人，且将房子仅登记在儿子个人名下的话，可以认为是对儿子个人的赠与，房子是儿子的个人财产。但是如果儿子将其妻子的名字也登记在房产证中，可以视为是对其妻子的赠与，其妻子对该房子也享有一定的份额。
2019-10-19 07:30:35
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