除了可以起诉退房及违约金补偿外,能否赔偿房子升值部分吗(交付已经4年,?

更新时间:2019-09-09 10:14:52人浏览
问题描述:
因开发商原因房产证办不下来,除了可以起诉退房及违约金补偿外,能否赔偿房子升值部分吗(交付已经4年,市场价格已经上涨了快1倍了)?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何兴驰律师
服务地区-江苏南京
可以要求赔偿不能履行合同义务的其他损失
2019-09-07 10:40:17
朱正洪律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-187-0517-3692
结合买卖合同情况;可以主张的;
2019-09-07 11:08:51
智周律师团律师
服务地区-江苏南京
你好,根据你的描述,一般是可以的
2019-09-09 10:14:52
刘睿律师
服务地区-江苏南京
您好,具体看双方买卖合同约定。
2019-09-08 17:48:01
邓丽萍律师
服务地区-北京北京
您好!如违约金无法弥补损失,可主张损失部分。
2019-09-07 15:41:06
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,一般可以主张,具体看什么情况。
2019-09-07 10:49:56
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,可以主张违约按照合同约定来
2019-09-07 10:48:40
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