是办理集体土地使用证还是国有土地使用证？
更新时间：2019-09-05 20:15:45人浏览
问题描述：
土地是集体的，但又属城镇规划。是办理集体土地使用证还是国有土地使用证？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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土地证办理流程如下： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
2019-09-05 20:15:45
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我持有的是集体土地使用证，是当地政府征收统一出让的，需要政府取得手续后才能办理国有土地使用权证
2019-09-05 20:13:10
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房产纠纷律师团队
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根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。
2019-09-05 19:56:20
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