由于园区配套设施不完善,照成很多业主不交物业费,请问物业的做法合法吗?如果不合法我该怎么维权?

更新时间:2019-09-04 11:06:53人浏览
问题描述:
您好我们小区物业是二级物业,国家定价标准应该是0.75元但物业费却是1.7元业主们都很质疑。由于园区配套设施不完善,物业公司服务不达标,对设备维护保养不及时照成园区多次停水停电,园区脏乱差等原因,照成很多业主不交物业费,物业公司就用电梯卡升级的方式来收取物业费,交物业费的就给升级1年不交物业费的就给升级3天,和物业交涉过几次物业费的事但没有结果,现在已经严重的影响到了我们的正常生活。请问物业的做法合法吗?如果不合法我该怎么维权?谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,要看物业合同如何约定,物业有什么义务再定,确实没达到的可以要求降低
2019-09-04 11:06:53
谢谢您的回答,那物业限用电梯的行为合法吗?
追问 2019-09-04 11:25:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区物业费不交犯法吗
小区物业费不交犯法吗
物业费的交纳是要求相应的业主按时按将的给予的,这在物业合同当中是明确有着规定的,如果业主不缴纳物业费,物业公司就可以以合同违约起诉业主的。下面就让法律快车小编为
房产证纠纷
人浏览
不交物业管理费属于违约不属于违法。物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
企业不给员工办退休违法吗
企业不给员工办退休违法吗
企业不给员工办退休是违法的。企业不给员工办退休,员工可以明确要求用人单位立即办理,并为本人补缴未缴纳的保险费。如果单位还
劳动法
次播放
空置房要交物业费吗
空置房要交物业费吗
因为各种各样的原因,一些房子在业主购买之后并未实际使用,这样的房子我们称之为空置房。但空置房其实长久以来一直存在一个问题,那就是是否需要缴纳物业费。很多业主认为
房地产法
人浏览
物业费不交有什么后果
物业费不交有什么后果
物业就相当于是买房后的一个售后服务,物业好坏直接关系到居住的舒适度和安全等。物业和业主之间的关系和谐与否,物业费在这其中起着不可推卸的作用。下面为你整理介绍了物
房地产法
人浏览
你好,你的行为构成违法行为。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小区停车场收费标准
小区停车场收费标准
小区停车位收费标准是有严格规定的,这些收费标准都要按照政府指导价管理来确定。一般小车停放的收费标准,从7时到20时室外的
物业管理
人浏览
收房捆绑物业管理费,收与不收陷两难
收房捆绑物业管理费,收与不收陷两难
辛苦期盼了很久的房屋终于接到开发商的入住通知书了,李先生一家欢天喜地的来办理收房手续,却因房屋质量与物业管理费的问题与开发商僵持不下,李先生说:“通知我收房后,
其他
人浏览
物业费收取标准一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)固定体育活动场馆不少于二项设施,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你们的物业服务合同约定,而定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
n1、家中遭偷,物业有责?n根据《物业管理条例》第三十五条规定:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳城市建设维护税的是
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中,市区的税率为7%,县城和镇的税率为5%,纳税人不在市,县城或县属镇的税率为1%。
税法
人浏览
你好,应该缴纳物业费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样按政府指导价交契税
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
税法
人浏览
除了向劳动行政部门举报,对于公司拖欠工资和五险一金的问题,您还可以选择到劳动仲裁委员会申请仲裁。如果仲裁结果未能满足您的期望,您还可以在拿到仲裁书后的15天之内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面房要纳税吗
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房,通常按照房屋的计税余值计算房产税;对于出租的店面房,通常按照租金收入计算房产税,从租计征的法定税率是12%。
税法
人浏览
法律分析:如果辞职合法是有工资的。如单位以各种理由拒不支付薪资或有其他违法行为,劳动者可以到当地街镇所设劳动监察中队或者区人力资源和社会保障局劳动保障监察大队投
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是:应纳税额=计税价格×税率,税率为10%,以实行从价定率的办法计算。计税的价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率1
税法
人浏览
伤残补助金中本人工资包含绩效工资。根据《中华人民共和国社会保险法》,一次性伤残补助金是工伤保险待遇的一部分,其计算基数为本人工资,包括基本工资和绩效工资等。如不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是:有形动产租赁税率17%,不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%,小规模纳税人按照5%征收率征收增值税,个人出租住房减
税法
人浏览
试用期不符合岗位要求可以辞退。根据《劳动合同法》第三十九条,劳动者在试用期间被证明不符合录用条件,用人单位有权解除劳动合同。如不及时处理,可能导致用工风险增加。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
你好,你的工资应当支付的,建议到劳动监察部门投诉
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询当地政府部门确定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你们之间签订合同了吗?如需帮助可电
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,婚假一般是三天,具体情况根据各地详情具体确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询