我和村委会签订了一份土地租赁合同，现在村长以未经村民大会同意为名说那份合同无效，这合理吗？
更新时间：2019-09-03 18:57:51人浏览
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我和村委会签订了一份土地租赁合同，现在村长以未经村民大会同意为名说那份合同无效，这合理吗？我和村委会签订了一份土地租赁合同，现在村长以未经村民大会同意为名说那份合同无效，这合理吗？
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未经集体组织成员同意的土地承包合同应属无效。农村土地承包法第四十七条和第四十八条规定：“以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权
2019-09-03 18:57:51
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农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同要符合法律规定的合同生效要件，土地租赁合同才有效。但是如果农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，如该块地为农业建设用地，土地租赁合同无效。
2019-09-03 18:40:17
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2019-09-03 17:30:43
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