在小区只购买了车库,属于这个小区的业主吗

更新时间:2019-08-31 12:30:20人浏览
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在小区只购买了车库,属于这个小区的业主吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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因小区物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
2019-08-31 12:30:20
平台特邀律师 咨询我
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你好,看地点确定的,比如一般地下车库属于开发商或者购买业主,地上车库占用公摊面积的,就是全体业主的。
2019-08-31 12:25:57
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助89938人 · 响应时间 平均2分钟内
小区物权归属的问题需要结合实际来确定,比如,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
2019-08-31 11:25:09
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