但现在房东违约，我们让他赔违约金，他又说不违约了，然后把合同租金跟付款方式更改了，这种情况怎么处理？
更新时间：2019-08-27 23:14:29人浏览
问题描述：
你好，有个问题跟您咨询下，之前我找了个店面，交了3000的押金，但现在房东违约，我们让他赔违约金，他又说不违约了，然后把合同租金跟付款方式更改了，这种情况怎么处理？
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2019-08-27 23:14:29
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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2019-08-27 23:10:11
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根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2019-08-27 23:05:00
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