房子在住建局登记过,但是没有房产证,现在开发商破产了,怎么办?

更新时间:2019-08-24 14:55:41人浏览
问题描述:
2014年全款买的商铺房子,到现在没给过租金,房子在住建局登记过,但是没有房产证,现在开发商破产了,怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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向房管部门进行查询
2019-08-24 14:55:41
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房屋买卖合同备案了吗
2019-08-24 14:29:18
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根据合同约定处理。如果对方不能交房可以解除合同并要求对方承担责任
2019-08-24 14:25:54
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