有一套回迁房没有房产证，我交了定金，对方给我开了一张收据，不退定金，我现在不想买了，能退定金吗？
更新时间：2019-08-22 23:46:07人浏览
问题描述：
有一套回迁房没有房产证，我交了定金，对方给我开了一张收据，上面写了10日内交剩余房款，如买房违约，不退定金，卖房违约，赔偿双倍，还有就是写了具体那栋楼的购房款，别的没写！我现在不想买了，能退定金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对于没有签合同定金可以退吗这个问题，下面我将做简要分析。没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
2019-08-22 23:46:07
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2019-08-22 23:22:39
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看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金
2019-08-22 22:59:58
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