我租了一间房子，提前一个月跟房东说好退房，现在拉黑了我的微信要是后面不退我押金还有没有办法拿回来？
更新时间：2019-08-18 23:46:36人浏览
问题描述：
你好，我租了一间房子，提前一个月跟房东说好退房，也满足退押金的所有条件（未签合同只有私人收据）但后面我的押金收据的单子没有找到，但有收据的照片，我发给你了房东，但他说一定要拿实际收据给到他才会退钱。现在拉黑了我的微信要是后面不退我押金还有没有办法拿回来？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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押金条丢失的，并不会改变交付押金的事实，在对方退押金时，只要向对方出具一份原押金条作废的声明或证明就可以的。但是，如果对方因此而不承认曾经收到你的押金，而你又不能提供押金条，或有其它证据可以证明你曾经交付押金的，则你要承担举证不能的法律后果，是无法要求退押金的了
2019-08-18 23:46:36
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要看押金的性质是否是属于违约金，如果提前退房的行为属于违约的话，是可以不退的。《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2019-08-18 23:01:03
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只有收据的诚意金不一定可以退。诚意金不是法律意义上的违约金、定金、订金，没有这个法律术语，至于能否退回，可以争取。诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。我们还需要了解到在购房时如果收取的是诚意金，违约方除了无须承担违约责任之外，还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的孳息，如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方
2019-08-18 22:19:42
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