负二楼为业主购买车位，负一楼被出租给超市，是否应该归全体业主所有呢？
更新时间：2019-08-15 18:30:03人浏览
问题描述：
地下室有负一楼，负二楼为业主购买车位，负一楼被出租给超市，请问这个收益是否应该归全体业主所有呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话，除了特设的地下人防车位，能办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地，占用的话就是业主所有的，反之就是开发商的。
2019-08-15 18:16:02
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根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。
2019-08-15 17:57:12
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