我是今年2月11日租的房子,合同上写的是租期一年,房租三月一支付,请问我这算租期不到要付违约金吗?
更新时间:2019-07-21 14:51:57人浏览
问题描述:
你好,我是今年2月11日租的房子,合同上写的是租期一年,房租三月一支付,合同上没这不能提前退租,但是我在今年6月底给房东说退房子,剩了一个月房租和押金,但是房东说只能退一个月房租,请问我这算租期不到要付违约金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁中,出租人提前退租导致违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
2019-07-21 14:51:57
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有固定期限的房屋租赁,提前退租需要看合同的约定,按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。
2019-07-21 14:34:53
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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2019-07-21 14:22:19
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