当时在物业交接,房子18年9月交房,现在物业要收取18年1月之后的物业费。收据什么的都找不到了

更新时间:2019-07-19 20:10:41人浏览
问题描述:
买的二手房子,当时在物业交接,物业费是免两年的,到2019.02.03到期。后来换了物业,新物业不承认免两年,房子18年9月交房,现在物业要收取18年1月之后的物业费。收据什么的都找不到了,只有在物业交接时从物业电脑系统里拍的照片,明确写着免两年。这个问题该怎么解决?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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关于业主维权,业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行也可以去当地法院起诉。
2019-07-19 20:10:41
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助79162人 · 响应时间 平均3分钟内
关于业主维权,可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
2019-07-19 19:48:48
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助146808人 · 响应时间 平均3分钟内
业主维权方式主要有以下几种:
  (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
  (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2019-07-19 19:17:36
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