门市在拆迁安置时，公摊面积如何确定
更新时间：2011-10-18 10:35:43人浏览
问题描述：
我是一个门市业主，现在开发在没有安置的情况下，就在我们门市临街的后面建了一座8层楼的楼房（现在从2楼开始开发商已全部出租经营茶楼了），同时将我们门市二楼以上的房屋全部拆了，目前门市成了危房，经营商的生意也受到严重影响。可恶的是开发商到至今对五位业主都没有安置的意思，而建设局对蒲仁田违章建筑是睁一只眼闭一只眼，都不敢过问。本人多次找开发商协商，开发商在不得的情况下，才与我们几位业主签订了安置协议，可在安置时，开发商又擅自缩水，同时增加了公摊面积，而我们原来门市是没有公摊，请问公摊面积如何计算，新规定是如何规定的？另外开发商对已签订拆迁合同的他要求作废，也不给与安置。安置协议签订是否有时间期限吗？这叫我们如何处理？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
沈辉律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好，你们可以协商解决，协商不成，你应当尽快向法院起诉要求要求开发商按照按照拆迁协议进行履行或侧违约责任。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询。
2011-10-18 10:35:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
被拆迁房屋的建筑面积如何确定
进行拆迁流程的时候，最为重要的就是拆迁方来确定被拆迁方的房屋建筑面积是多少，因为房屋建筑面积的多少是之后对其进行拆迁补偿的一项重要参考标准。那么今天就跟法律快车
拆迁安置
人浏览
拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置诉讼中如何确定被告
在日常生活中，如果纠纷迟迟解决不了，很多人就会前往法院进行立案诉讼了；但是到了法院，法院工作人员让你提供立案材料，却发现自己都不知道去哪里拿这些资料，甚至连自己
拆迁安置诉讼
人浏览
出租房拆迁如何安置？
[导读]出租房拆迁要如何安置呢？拆迁已经出租的房屋，除了应解决被拆迁人的补偿问题以外，还应解决承租人的安置问题。为此，拆迁人、被拆迁人及房屋承租人之间应订立拆迁
房屋所有权
人浏览
拆迁安置房的定义所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求重新测量、评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。房屋拆迁面积补偿规定如下：住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询交管。。。咨询交管。。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们可以协商解决，协商不成，你应当尽快向法院起诉要求要求开发商按照按照拆迁协议进行履行或侧违约责任。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
建筑面积里面包含公摊面积，合同约定的面积也包含公摊面积。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
拆迁安置房屋的面积一边拿都包括公摊面积。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求退回或寻求法律途径维权。选择处理方式时，先与中介协商，要求合理解释并退还不当收费；若协商无果，可收集证据向相关部门投诉或起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您的第二套房活动利率需根据银行政策与合同条款确定。建议查询合同或咨询银行了解详情。若利率变动较大或影响还款计划，请及时咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况您可以协商解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
建议可以找物业协调或者报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要视当地的具体政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1.向消费者协会投诉。当消费者的合法权益受到侵害时，可以向当地的消费者协会进行投诉，由消协出面进行调解。2.向有关行政部门投诉。如果理发店提供的服务存
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，案件具体情况可以先沟通一下？
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
暂不过户，通过写约的形式可行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
