登记在儿子名下作为儿子以后的婚房，我想让儿子将房产抵押给我，这种方式可行吗？
更新时间：2019-07-10 17:29:00人浏览
问题描述：
律师您好，我全款为未婚的成年儿子买了一套房，登记在儿子名下作为儿子以后的婚房，为了防范风险，我想让儿子将房产抵押给我，这样儿子就不能私下处理这套房产了。这种方式可行吗？如果可以，需要怎么操作呢？谢谢！！
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好，这种方式具有一定的可行性。《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定:“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”具
2019-07-10 13:08:18
咨询我
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，如果您儿子同意的话，是可以操作的。您可以先和儿子签署一份房产变更的书面协议，然后去银行变更，出具证明，然后去当地的房产管理部门办理过户登记手续。若银行不同意变更的，可以去公证处公证。希望我的回答能够帮到您。
2019-07-10 15:02:39
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好！根据《婚姻法》的规定，婚前，一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。这套房产属于您儿子的个人财产，而且已经登记在其名下。希望能够帮助到您。
2019-07-10 12:57:20
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