和租客签了两年租房合同，你单方违约押金不退，请问这个我该如何解决，我该如何应诉
更新时间：2019-07-10 08:46:43人浏览
问题描述：
我是房东，和租客签了两年租房合同，2018.4.26～2020.4.26租客在.2019.6.15日提出到6.28日不租房子了，但是他们房租交到2019.7.26，于是我告知租客，你单方违约押金不退，只退租金，对方说要押金和租金一起退，于是就发生了争执，当中有协商，退半个月租金，当时租客也同意了，可是7.1号他又变卦了，说要押金租金一起要。于是我提出让他给我钥匙，我要看一下我房屋里的状况，他以我满足不了他的条件，拒绝提供钥匙，我当时怕他对我房屋进行破坏，我又没有备用钥匙，所以去换了锁，然后换锁的时候我都录像了，打开发现房屋里一片狼藉。当时我看的非常生气，锁换了就走了并告知对方，我已经换锁！租客这时就反客为主，说我违约了，要求我返还违约金和租金，不然就起诉我，而且租客当晚还去派出所备了案，说我把锁换了，没地方住了，其实他已经搬到别的地方，房屋里已经没有东西，只是他租金到7.26，请问这个我该如何解决，对方现在想起诉我违约，我该如何应诉，头一次遇到这样的租客
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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