买家付了首付,过户给买家,房子已经被抵押给私人,这种我可以去做什么以防止买家到时候拿不出钱?到时候房子尾款都没着落怎么办?

更新时间:2019-07-09 15:21:07人浏览
问题描述:
我是卖家,买家付了首付,过户给买家,快到截止日期了尾款还没下来,打电话买家才说银行没有批准贷款,后去不动产中心查询,房子已经被抵押给私人,但是我尾款还没收到,合同标明,如果在规定日期内没收到贷款,那买家需要再规定期限内把尾款以现金方式补足,现在离截止日期还有几天,买家承诺说一定会在最后一天补齐,不知道说的真话假话,这种我可以去做什么以防止买家到时候拿不出钱?到时候房子尾款都没着落怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
您好,可以向法院起诉,要求对方承担支付款项和承担违约责任。
2019-07-09 15:21:07
易德祥律师
服务地区-云南昆明
如果届时买方不支付款项,也确定没有用房产抵押贷款还款而是抵押给他人,买方涉嫌诈骗罪,你可以向公安机关报警。
2019-07-07 19:28:33
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