我们的房屋租赁合同中,有些到租赁合同为非居住,是否这个合同将视为无效?或者乙方可以解除合同?
更新时间:2019-07-07 02:01:40人浏览
问题描述:
您好:我们的房屋租赁合同中,有些到租赁合同为非居住,需要甲方自签订合同之日起30天内,到房屋所在地的房屋行政管理部门进行合同备案。如果甲方未备案,或无法提供备案证据,是否这个合同将视为无效?或者乙方可以解除合同?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
2019-07-07 02:01:40
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2019-07-07 01:23:09
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房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。
2019-07-07 00:46:06
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