二手房买卖,卖方有房产证是自己的名字,请问可以直接过户吗?可以先过房产证在过土地证吗?

更新时间:2019-07-03 12:35:29人浏览
问题描述:
二手房买卖,卖方有房产证是自己的名字,但土地证是上一个房主的名字,现在要买房,请问可以直接过户吗?可以先过房产证在过土地证吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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一般来说,两证都要过。最好要求现在的卖主找第一任房主把土地证过到你名下。以免将来不必要的麻烦
2019-07-03 12:35:29
平台特邀律师 咨询我
已帮助126379人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,需要根据合同约定处理,建议协商解决
2019-07-03 12:31:59
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助157669人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,需要根据合同约定处理
2019-07-03 12:21:03
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