与二手房东签订的商品房转让协议有效吗？当时与二手房东签订的是房屋转租合同，我想知道如何解决？
更新时间：2019-06-13 15:52:34人浏览
问题描述：
与二手房东签订的商品房转让协议有效吗？其房子所有权为公办的省直幼儿的，也就是国家所有吧，当时与二手房东签订的是房屋转租合同，租期一年，二手房东口头答应三年内不转让《这条忘记写在合同内了》，然而房子刚租到一个月，二手房东就说一年租期届满会把房子转让出去。我想知道如何解决？？谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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梁静飞律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好！对方转租房子需要经过你的同意，未经同意转租房屋视为违约，因此造成的损失可以请求对方赔偿。
2019-06-13 15:52:34
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二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
2019-06-13 12:17:29
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二手房买卖，房主违约的，买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意，不管是否有合同约定，双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
2019-06-13 11:49:29
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