1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-海南海口
您好，离婚时，夫妻可约定房产过户给一方，涉及贷款，建议在协议中明确还贷款义务方。
如果协商不成，诉至法院，法院按以下情形分别处理：
1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
离婚时，法院会综合考虑双方住房情况，房屋能分割进行分割，不能分割的，可作价分给一方，另一方取得补偿。
2019-05-18 08:46:43
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