离婚房产分割问题
更新时间：2011-10-10 17:12:13人浏览
问题描述：
律师，您好！有几个关于离婚时房产分割问题，想咨询您。
1、家里房子是贷款买的，首付是结婚证拿到前老公的名义付的，贷款合同及购房合同是拿到结婚证后我们两个都签字的，但房产证上只有老公的名字。这种情况，房子属于共同财产吗？
2、房价该如何算？当初买房子时房价是18万，贷款12万，已还1万。现在房价已涨，房子的财产价值现在该如何计算？如果房子属于共同财产，该如何分配呢？
3、房产证之外赠送的面积是否属于房子的面积？如按现房价*面积计算房子的财产价值，该使用哪个面积呢？
感谢您的答案！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-云南昆明
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
房屋财产价值需评估机构评估。
2011-10-10 17:12:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚房产分割问题
房产是夫妻财产中的重要部分，离婚时该如何分割房产？哪些房产是夫妻共同财产需要分割，哪些房产是个人财产不需分割呢？下面由法律快车的小编在下文介绍离婚房产分割的问题
离婚财产分割
人浏览
所谓小产权房是指由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织，未经国有化和征收，在农村集体土地上开发建造的房屋，一般由乡镇政府或村民委员会制作房屋权属证书。由于乡镇
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于离婚房产分割问题
关于离婚房产分割问题-法律快车【客户咨询】夫妻离婚，户口上有一个老人（男方母亲），夫妇二人，以及孩子，房子是女方单位福利房，孩子归男方抚养，老人房子拆迁时，拆迁
离婚房产
人浏览
根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产，归夫妻共同所有。因此婚后夫妻关系存续期间继承父母的房产，原则上应属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。但是父母
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后两位之间的法定权利和义务就此终结，属于双方各自赡养的老人归各自一方赡养，对方没有义务赡养。双方分割共有财产，是本着照顾女方和未成年子女权益出发，自行协议分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产分割存在以下几种情况：1、如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后共同还款部分确定属于夫妻共同财产，关键是婚前的首付你应收集、补充证据证明属于你们一起出资！可以提供证人或录音等证据！如有疑问可以电话咨询武汉王建峰律师
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
属家庭共有财产，原则上共同分割。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋经翻盖价值增加的部分属于共同财产，男方有权平均分割该部分价值。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的。还有没有的，孩子只有继承权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对消费者有欺诈行为的，要按照消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍进行赔偿；不足五百元的，为五百元赔偿。法律依据：为：《消费者权益保护法》第五十五条经营者
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：问主办法官
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况进行分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事调解不可上诉。当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遭受环境污染的居民，可以向相关部门进行投诉或举报。具体途径有：１、拨打12369环保举报热线或政府服务热线进行举报；２、可以登录有关网络投诉平台进行举报；３、写
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要进行起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果朋友借钱不想还，当事人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或者准备好起诉状和证据材料，依法向法院起诉。在获得胜诉裁决后，还可以依法向法院提出强制执行的申
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚涉及人身、财产、子女、债务等多方面，任何一方面处理不妥善，均有可能引发后续纠纷，具体也得结合事实、细节及证据的，可以与律师电联或面谈，由律师根据实际情况给与
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询