一个大房子分成两个房子，但是只有一个宅基地证，可以分开两个吗？这个宅基地证已经办了很久了
更新时间：2019-07-08 03:36:57人浏览
问题描述：
你好，一个大房子分成两个房子，有两个门派号码，但是只有一个宅基地证，可以分开两个吗？因为两个房子是两家人居住的，这个宅基地证已经办了很久了，现在就是说不能分成两个，只能做公证说明是两个人共同拥有的，但是这样过户会很麻烦的
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住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
你爹妈去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系，
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
你爹妈去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系，
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2019-07-08 03:36:57
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