一套四年后才能上巿交易的房子.可以买吗?可以的话应该怎样办理才有合法保障?

更新时间:2019-05-14 08:33:33人浏览
问题描述:
一套四年后才能上巿交易的房子.可以买吗?可以的话应该怎样办理才有合法保障?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾德旺律师
服务地区-湖南长沙
属于不符合政策交易的房产,买卖合同效力的待定
2019-05-14 08:33:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
抵押房能买吗?买卖有效吗
抵押房能买吗?买卖有效吗
房产抵押,是很常见的事情。一般情况下,房产进行抵押的目的,都是为了进行贷款。但是我们在一些特殊的情况下,可能会需要对于抵押的房屋进行买卖。那么我们这个抵押房产是
房产抵押
人浏览
一般来说,如果是贷款买的房子,在贷款未还清之前房子是不完全属于自己的,现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房首付交多少怎么算才不被坑
买房首付交多少怎么算才不被坑
个人购买房屋支付首付时,需要根据自己的资金实力合理确定付款方式。按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成
房地产
次播放
小产权房合法吗?可以买卖吗?
小产权房合法吗?可以买卖吗?
小产权房也是有不同种类的区分的,对于不合法的建设来说其建成的小产权房就是不合法的,也是不能买卖的。接下来就由法律快车的小编为大家带来的关于小产权房合法吗?可以买
小产权房
人浏览
房产证办理流程是怎样
房产证办理流程是怎样
购房者在购房后,需要为新房办理一个房产证,这其实也就是房产的登记,这样才能真正的属于购房者。而在办理房产证的过程中需要提供相应的材料。那么,房产证办理流程是怎样
房地产法
人浏览
属于不符合政策交易的房产,买卖合同效力的待定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱必须公证才有效吗
遗嘱必须公证才有效吗
遗嘱不是必须公证,如果是自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日就有效,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按
继承
人浏览
房产证办理流程是怎样的
房产证办理流程是怎样的
房产证一般是指房屋产权证,具体又包括:房屋所有权证和土地使用权证,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中,办理房
房地产法
人浏览
过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房要先办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。接下来由法律经验小编在本文为您详细介绍。一、申
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要了解清楚该公务员小区土地是怎么取得的,是划拨土地还是出让土地,有没有土地证,没有办理房屋产权登记(不动产登记证)前,房屋的物权始终都是对方的,即使你住进去也一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好!与开发商、卖房人共同签订合同,约定各方的权利义务。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,协商不成,诉讼。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、租期未到房东卖房子怎么解决1.一般可以和房东协商,如果解约的话可以要房东赔偿一定的违约金,房东赶人的话可以报警或是起诉。要注意的是房子的买卖不会破坏已有的租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
购房预付款在一定条件下可以退还。根据《民法典》规定,如因卖方原因或不可抗力导致合同目的不能实现,买方有权解除合同并要求退还预付款。若因买方自身原因想要退款,则需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:未经户主同意进入屋内违法,首先该行为侵犯他人隐私权,若情节严重的,还可能构成非法侵入住宅罪。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条除法律另
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
节假日是否可以施工需视情况而定。一般情况下不允许,但如果是无噪音工作且在征得物业许可后可以进行。依据《中华人民共和国噪声污染防治法》,未遵守相关规定可能会受到警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋产权证的流程:1、初始登记2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以详细讲一下情况吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询