请问我要如何才能避免支付违约金并把所支出的费用全部收回呢？如要支付违约金，违约金又是怎么算呢？
更新时间：2019-05-06 10:54:12人浏览
问题描述：
您好，我18年5月在中山交了首付约42万购买了预售房，购房时开发商说需要720个工作日内给予房产证。当时由于中山限购，需要中山半年社保才有购房资格，开发商说交2万元现金给他们来搞定社保一事，我也交了，并且是没有收据发票的。同时我的收入证明不符合购房条件即月供的2.5倍，开发商告知给予盖章的空白收入证明即可。至今已一年，开发商上个月底即2019年4月告知我已经网签，现在在走银行贷款审批流程，但是我不想要了，因为了解到房子降价，同时那个房子买了后一直后悔，目前经济也比较紧张，故和开发商协商退房。开发商告知网签备案后退房需要支付违约金和利息。请问我要如何才能避免支付违约金并把所支出的费用全部收回呢？如要支付违约金，违约金又是怎么算呢？从交首付起算，还是网签后起算？感谢您认真看完我的内容并给予解答！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
2019-05-06 09:51:38
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