通过签订中介公司的三方协议请问以上的三方协议是否具有法律效力,若卖方违约能否要求安排协议要求执行。

更新时间:2019-04-30 13:41:51人浏览
问题描述:
对于房产证暂时没有下来的房屋买卖,通过签订中介公司的三方协议有没有法律效力,能不能得到法律保护。例:河北保定涿州xxx楼盘房子,房产证暂时没有,通过中介公司获取房源,房主需要支付首付xx万元后提供购房合同,并签订三方购买协议。等到房本办理下来以后配合办理贷款并过户。请问以上的三方协议是否具有法律效力,若卖方违约能否要求安排协议要求执行。并得到法律的充分保证。
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-04-29 21:01:05
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,建议申请的。。。
2019-04-29 14:29:04
韩委志律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-130-4228-2838
你好,建议申请的。。。
2019-04-30 13:41:51
李建成律师
服务地区-北京北京
按照协议履行
2019-04-29 22:15:07
章敏律师
服务地区-北京北京
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2019-04-29 21:50:33
田洪山律师
服务地区-北京北京
你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2019-04-29 16:05:45
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
三方协议是有法律效力的
2019-04-29 14:21:07
也就是说,如果房主毁约,是可以通过法律途径寻求解决并的得到处理的对吗!?
追问 2019-04-29 14:30:15
李俊理律师
服务地区-北京北京
协议具有法律效力的,主要是看您协议怎么约定。但是这个房子也有可能会在卖给第三人,所有权没有变动,协议债权效力。
2019-04-29 14:19:26
您好,您说的所有权没有变动,协议债权效力。是什么意思?
追问 2019-04-29 14:29:25
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