合同上写一年期限;房租半年是19000;合同上没有写违约金是多少,那我应该交付多少违约金
更新时间:2019-08-21 02:53:23人浏览
问题描述:
我租房子;合同上写一年期限;我只教了半年房租;不租了,房租半年是19000;合同上没有写违约金是多少,那我应该交付多少违约金
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助148020人 · 响应时间 平均1分钟内
没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
2019-08-21 02:53:23
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助96964人 · 响应时间 平均4分钟内
不租房子的需要和房屋所有人协商。
有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
(三)当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。
有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
(三)当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。
2019-07-31 04:45:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助187565人 · 响应时间 平均2分钟内
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 一、租房合同没写违约金该怎么办 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、合同中没有就违约金进行约定,那么违约金可以是一个月的租金。 二、房屋租赁合同违约金的确定 (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2019-06-10 01:44:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同违约金的标准是多少
合同违约金的标准是不能超过实际损失的30%,约定的违约金低于造成损失的,当事人可以请求人民法院抑郁增加。合同违约金分为两类,一种是惩罚性违约金,另外一种是补偿性
合同纠纷
人浏览
不用支付违约金,因为没有规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同违约金比例是多少
可能在日常生活中,大家接触到较多的书面类合同就是房屋的租赁合同了,应该大多数人都有过租房的经验,因此租赁合同的主体双方就是房东与租房者,那么今天就跟法律快车小编
租赁合同
人浏览
合同部分履行违约金是多少
违约条款是签合同的必备条款,所以我们在签订合同的时候,通常会看到违约条款,有的是约定了违约金、有的是约定了违约损害赔偿,不管哪种违约条款都是为了敦促当事人履行合
违约金
人浏览
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要双方当事人签订了房屋买卖协议,应当按照协议约定认真履行,如果一方违约应当承担违约责任。一方违约后,双方应当协商解决,如果协商不成,可以到法院起诉。《合同法》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以劳动合同为例,合同到期不续签分两种情形。若单位不续签,有经济补偿,若个人不续签,要看情况。如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定支付违约金,约定不明确的协商解决,协商不成的通过法院解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按照合同履行即可
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请问借款金额是多少呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对于大件运输中收件人无理由拒收的情况,常见处理方式有:一是消费者承担运费,卖家取回商品;二是因商品质量问题导致的拒收,运费由卖家承担。选择处理方式时,需根据拒收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
处理法律事务时,资料准备是关键。以合同纠纷为例,需准备合同文本、履行证据、损失证明等;如涉及诉讼,还需提供身份证明、起诉状等。协商、调解适用于争议较小、关系较好
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
商业广场物业费标准因情况而异。一般操作如下:1.物业与业主初步协商,确定收费项目及标准;2.参考当地同类物业的收费标准,进行调整;3.根据广场实际情况,如面积、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你是如何被骗的?具体情况是什么
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是被法院拍卖,赶紧去申请执行异议申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询