定金已经付了,但是房产证没有满2年,但是我们首付得给他们,虽然有协议,你说这合同有法律效益吗?

更新时间:2019-04-16 09:01:36人浏览
问题描述:
我要买房子,定金已经付了,但是房产证没有满2年,我们想等11月底,满两年了,税便宜一点在过户,但是我们首付得给他们,虽然有协议,也盖手印了,你说这合同有法律效益吗?毕竟中间还有大半年时间才能过户,首付却得给他们
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
这样操作,对于买家风险很大的。
2019-04-16 09:01:36
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