22层商品房，13楼是商铺，4楼把房子的承重墙敲掉了一米多，对房子的安全有影响吗？
更新时间：2019-04-11 14:47:24人浏览
问题描述：
22层商品房，1-3楼是商铺，4楼开始是住家的，一层楼20多家小户型，4楼把房子的承重墙敲掉了一米多，对房子的安全有影响吗？急急急！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好，可能对房屋都有一定的影响，而且住户也有一定的风险，可能存在房屋质量的问题，需要进一步核实你的情况，以便给你更细致的指导，可以来电详细说明一下情况。
2019-04-11 14:47:24
咨询我
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，4楼房主的做法是违法的，装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。
首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的，
2019-04-10 09:43:25
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