提前签订但还未实施的房屋租赁合同能否终止?

更新时间:2011-10-09 09:14:52人浏览
问题描述:
我们有一层营业性楼层出租给他人,租期6年(2005年11月年至2011年),在租期未满时即2009年对方又找我丈夫续签了下一期的租赁合同为期4年(2011年11月之2015年11月),而且4年租金不变。对方承租后并没有进行营业活动而是转租他人赚取转租费,现在我想在前期合同期快满而后期合同未实施时即今年11月收回房屋,这种还没实施的合同能中止吗?如果对方不干,要赔偿最多赔多少?(房租每年十万零陆仟元)谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-贵州贵阳
你好!你们协商处理。如需帮助可以带上你的材料联系我,我给予你具体分析,提供有效的维权途径。
2011-10-09 09:14:52
谢刚律师
服务地区-贵州贵阳
你好,可以,你最好带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙,你可以联系我
2011-10-08 13:20:32
田永新律师
服务地区-贵州铜仁
要看协议的内容是否有禁止转租的约定
2011-10-06 11:39:34
陈晓云律师
服务地区-北京北京
可以,但属于违约
2011-10-06 09:17:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以提前终止合同吗?
可以提前终止合同吗?
咨询:我和老板签了承包合同,现在不想承包了,可以提前终止吗?律师解答:《合同法》第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己
合同终止条件
人浏览
租房房东要提前解除合同,对于合同违约金,实践中主要还是按照当初签订租房合同时的约定,当然具体而言,还有一定的法律规定,实际内容如下:1、违约金由双方协商确定,没
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期不续签需要提前一个月通知吗
合同到期不续签需要提前一个月通知吗
合同到期不续签的,不需要提前一个月通知。除公司维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,而劳动者不同意续订的以外,到期不
劳动法
人浏览
借款合同未到期能否提前解除
借款合同未到期能否提前解除
【案情简介】:被告袁某梅、卿某军系夫妻关系。被告袁某梅因购买桂花树和银杏树缺少资金为由,于2014年7月1日向原告广西灌阳农村商业银行股份有限公司提交了《借款申
债权债务案例
人浏览
房屋租赁提前终止
房屋租赁提前终止
房屋租赁提前终止房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要
房屋租赁知识
人浏览
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳务派遣工合同期满如何解除
劳务派遣工合同期满如何解除
劳务派遣工合同期满用工单位不续签,退回派遣公司。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同,按月支付劳
劳动法
人浏览
解除终止劳动合同模板
解除终止劳动合同模板
劳动合同的解除,是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力,解除双方的权利义务关系。劳动合同的变更:是指当事人双方对依法成立、尚未履行的劳动合同条款所作的修改或增
劳动法
人浏览
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期,出租人家庭人口增
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商不成,可申请劳动仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以,但属于违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
低保户死亡还有什么补助吗
低保户死亡还有什么补助吗
低保户死亡后没有补助。低保是最低生活保障金,不是低保老人丧葬费补贴金,按规定没有。农村低保户被纳入了农村建档立卡贫困户,可以享受农村建档立卡贫困户的一些扶贫政策
劳动法
人浏览
要求支付双倍工资和一个半月工资的经济补偿。同时到劳动监察部门举报或者提起劳动仲裁。因为该用人单位已经意识到自己劳动违法。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分包单位可以再劳务分包吗
分包单位可以再劳务分包吗
分包单位不可以再劳务分包。劳务分包是施工行业中的普遍做法,法律在一定范围内允许,但是禁止将承揽到的分包作业再分包给其他的公司,除总承包合同中约定的分包外,分包行
劳动法
人浏览
可以重新签订一个终止租赁合同。合同内容建议委托律师起草。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动仲裁后仍不付工资可以由劳动者向人民法院申请强制执行,由执行员向被执行人发出执行通知,并立即采取强制执行措施。申请强制执行的期间为二年。根据《民事诉讼法》第二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人清包工需要资质吗
个人清包工需要资质吗
个人清包工通常不需要资质。清包工是指业主自行购买所有材料寻找装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司施工的工程承包方式。业主无需具备资质,装修公司、装修队伍
劳动法
人浏览
你好,可以申请强制执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年北京社保缴费基数是多少
2022年北京社保缴费基数是多少
2022年北京社保缴费的养老保险基数范围在3613元-26541元之间,医疗保险的缴费基数则为5360元到29732元之间,工伤保险的缴费基数则为4713元到2
劳动法
人浏览
女的社保到退休年龄没有交10年该怎么办
女的社保到退休年龄没有交10年该怎么办
女性职工的社保若到了退休年龄没有缴纳够10年的,可以在社保经办机构办理一次性补缴的手续。我国《社会保险法》规定,用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比
劳动法
人浏览
你好,申请劳动仲裁需要书写仲裁申请书,然后提交证据资料。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
企业缴纳五险一金还会不会减免
企业缴纳五险一金还会不会减免
企业缴纳五险一金的费用还是可以减免的,但是需要企业主动申请减免,有关部门是不会主动对其进行减免的。我国《社会保险法》规定,基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金
劳动法
人浏览