对合同约定的事项也不清楚，知道女婿签的合同内容，请问这样的合同有效吗？对方如果不退回，提起民事诉讼吗？
更新时间：2019-05-06 13:45:40人浏览
问题描述：
老人的门面房，女婿帮忙收房租，差不多代收了十年，这期间是每年都去收一次房租，也没有签订书面的合同。去年女婿去收房租时，与承租方签了一个合同，主要约定房屋租期三年及每年租金金额，无违约责任。合同上签订的人是女婿的名字，不是老人的名字。当时房主男方在场，因为生着大病加上耳聋，也没有征求自己老伴儿的意见，收了一年的房租，对合同约定的事项也不清楚，也没有过问，可能是相信自己女婿。事后一个多月，了解到这么多年租金一直比市场价低很多。知道女婿签的合同内容，只承认一年的租期，不承认后面两年的租期。并且合同上的签名是女婿的名字，不是房主本人的名字。当时承租方说想装修门面，多租几年。在笔记本上扯了一张纸，双方约定租期和租金，也没有任何违约责任。1.请问这样的合同有效吗？2、承租方说女婿的行为是欺诈，这是欺诈吗？3、第一年的租期马上就要到了，后面两年的租金也没收，对方如果不退回，应该怎么办？提起民事诉讼吗？还是报警？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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