帮忙写份起诉状
更新时间：2011-10-05 09:56:58人浏览
问题描述：
甲房产公司开发楼高20层、价值4亿多元的综合房地产项目，在建项目向商业银行抵押贷款8000万元。因流动资金紧张向张某借款1000万元。张某同意借款并提出三个条件：1、借期6个月，借款利息按每月6％计算，借款时就扣除当月利息，但借款金额不变；2、如逾期还款，甲公司要支付100万元违约金；3、为保证借款安全，要求甲公司将该楼盘以对外均价一半的单价买卖备案给张某，待甲公司还款后予以退还。如到期未归还借款，张某有权处置房产。
甲公司迫于资金压力，同意了张某的条件，并签订了借款合同。张某将940万元打入甲公司账户，甲公司向张某出具1000万元借条，其中有现金60万元。随后，甲公司与张某签订《商品房买卖合同》，房产单价为该楼盘均价的一半，并向张某出具收到1000万元购房款的收据，将楼盘的第15层整层办理合同备案到张某名下。同时，张某则向甲公司出具一份拿到《商品房买卖合同》的收条，并说明甲公司还款后予以退还。甲公司对外已销售房产超过总面积的70%。
6个月后，甲公司没有偿还张某借款，同时项目抵押贷款也未偿还，张某在借款12个月后委托律师将甲公司起诉至法院。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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