出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的20%向出卖人支付违约金。请问应支付的违约金是多少?

更新时间:2019-08-09 02:19:54人浏览
问题描述:
首期房款人民币577500元,余款1330000元办理银行按揭,买受人逾期付款的违约责任中说明逾期超过90日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的20%向出卖人支付违约金。请问应支付的违约金是多少?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
按约定计算就行
2019-03-22 11:01:09
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助81548人 · 响应时间 平均5分钟内
关于解除合同的违约金,解答如下:
根据我们国家《合同法》以及相关法律的规定,买卖合同之中的违约金的计算标准是合同里面有约定,就按照合同的约定,如果合同没有约定的话,那么就赔偿对方,因为违约而实际造成的损失,如果这些都不满足的话,国家规定的违约金不能够超过合同标的的30%如果违约金额定的过高,那么可以请求对方减少伟约金的数额要求。
2019-08-09 02:19:54
平台特邀律师 咨询我
已帮助133928人 · 响应时间 平均1分钟内
 违约金相关知识:  违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。  债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是债的担保的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种:  ①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。  ②补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。  《中华人民共和国经济合同法》第35条规定:“当事人一方违反经济合同时,应向对方支付违约金。如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金,还应进行赔偿,补偿违约金不足的部分。”
2019-06-25 02:04:19
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助62412人 · 响应时间 平均1分钟内
  可以解除合同的其他违约行为  A、完全不履行。是指债务人拒绝履行合同规定的合部义务。完全不履行是一种较为严重的违约行为,可以直接赋予债权人解除合同的权利。换言之,如果一方无正当理由完全不履行合同,则表明该当事人具有完全不受该合同约束的故意,合同对于他来说已形同虚设。故此,另一方当事人应有权在要求其继续履行和解除合同之间作出选择。当债权人选择解除合同时,合同对双方不再有拘束力。  B、不适当履行。即质量有瑕疵的履行,亦称瑕疵给付。如果瑕疵并不严重,一般采取降价、修补或其他办法予以补救,只有在瑕疵严重的情况下才可以解除合同。  C、部分履行。是指债务人仅履行部分合同义务。因债务人可以补足履行不足的部分,所以在部分履行情况下,应限定合同的解除。一般来说,除非债权人能够证明部分履行将构成根本违约,导致合同目的不能实现,否则不能解除合同。
2019-03-22 13:39:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
违约金的支付
违约金的支付
核心内容:违约金的支付应体现合理性;违约金的计算办法及支付期限应明确约定。下面法律快车合同法栏目为您详细介绍。(1)违约金的支付应体现合理性。当事人可以依法请求
违约金
人浏览
1、一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作;2、法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
交房违约金是万分之几
交房违约金是万分之几
交房违约金是不超过实际损失的百分之三十。否则视为过高,另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。具体的违约金数额可由
合同法
人浏览
被告是否应支付违约金
被告是否应支付违约金
[案情]2008年3月7日原告木业公司与被告碳业公司经协商,签订碳素生产销售合同一份。合同约定:原告生产碱素设备由被告投入,产权归被告所有,原告负责设备安装;原
合同诉讼
人浏览
是否应该支付违约金?
是否应该支付违约金?
劳动者,违约金,用人,单位,约定,劳动合同我是一名应届毕业生,我与一公司在毕业生就业信息网上签订了协议,现在我想与该单位解除协议,我是否应该支付违约金?《劳动合
违约金
人浏览
提前辞职要支付违约金吗
提前辞职要支付违约金吗
提前辞职一般不要支付违约金。劳动者只需提前三十日书面通知用人单位来解除合同,或者在试用期的,只需要提前三日通知用人单位即
劳动法
人浏览
违约金上限30%怎么理解
违约金上限30%怎么理解
如果合同一方没有按照合同约定的事项进行,就可以构成合同违约。支付违约金是合同违约责任承担的主要方式之一,合同违约金的数额是有一定上限的,如果违约金过高的,违约方
合同纠纷
人浏览
可以解除合同的其他违约行为A、完全不履行。是指债务人拒绝履行合同规定的合部义务。完全不履行是一种较为严重的违约行为,可以直接赋予债权人解除合同的权利。换言之,如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款所购房产,开发商违约可以退款,根据合同上的相关条例来办理,开发商违约,错不在自己,可以依据合同条例,要求开发商退款。根据我国《合同法》有以下明确规定:第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
有约定的按约定,无约定的,应赔偿对方的实际损失。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
要看是否是格式条款,你们签订合同时,是否告知你。否则,提供格式条款一方加重对方责任的,该条款无效。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同甲方和乙方的区别主要在于角色和职责。甲方提出目标、监督执行并支付费用;乙方则负责实现目标并获取收益。处理方式通常根据合同内容和双方协商确定,可选择协商、调解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
你好,需要与驾校协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
保证合同在公司转让后通常有效,但具体操作需根据情况而定。若合同双方无异议且满足法律要求,可直接执行;若存在争议,可通过协商、调解解决;若无法达成一致,可诉诸法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
常见的处理方式包括与租车行协商解除合同、支付违约金等。具体选择应根据实际情况和合同约定进行。如果合同中有明确约定违约责任和解除条款,应按照合同约定执行。否则,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
要根据具体案件情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
找当地车辆管理所确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你可以联系一下平台客服啊d
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
晚上好,这个是需要进行授权的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询