父亲去世了他名下的房产可以交易吗

更新时间:2011-10-04 17:32:51人浏览
问题描述:
我想买套二手房 卖房人的房子是他爸爸的但他爸爸去世了房产证上是他爸爸的名字他可以经过继承直接过户到我的名上吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈平凡律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-186-8466-1485
除非有继承权的人都放弃继承该房产,那么房子才有可能可以过户的你的名下
2011-10-03 15:10:19
李盛律师
服务地区-湖南湘潭
不能,程序较复杂,建议不慎重。我是湘潭律师,如有法律问题可致电或来所咨询。
2011-10-04 17:32:51
何晟颖律师
服务地区-浙江衢州
除非有继承权的人都放弃继承该房产,那么房子才有可能可以过户的你的名下。
2011-10-02 23:08:16
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