我们这次和我奶奶家一起动迁，我爸爸有个户口在里面我想问下我爸爸能拿到份额吗我们都是使用权房子我们家没有分过福利分房
更新时间：2019-04-02 03:41:51人浏览
问题描述：
我们这次和我奶奶家一起动迁，我爸爸有个户口在里面我想问下我爸爸能拿到份额吗我们都是使用权房子我们家没有分过福利分房
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1、公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。
2、如你所述，你们属于同住人，有权要求分割拆迁补偿款。
3、协商不成，可通过法院诉讼来分配，若还不清楚，可来电或预约咨询我们。
2019-03-09 17:24:34
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徐杰律师
盟
服务地区-上海上海·电话-195-3407-5007
你好，如果符合同住人是有的，这个认定要看多种因素的，你需要提供更加详细的信息；需要协助，可以跟我联系。
2019-03-10 11:47:14
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首先我们应该有个概念，土地是国有的，我们只具有房屋的所有权，但是建房屋的这块地是不属于我们的，现在的房子一般都是70年产权，您在您的国有土地使用权证上就可以看到自己的房子产权的截止日期。产权过了怎么办？《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。
2019-04-02 03:41:51
服务地区-上海上海
爷爷原有房屋的赔偿费隶属遗产其合法继承人都享有继承权。不过该房屋如果为你爷爷和奶奶的夫妻共有财产的话还需要先将隶属你奶奶的份额分配后再予以继承。
2019-03-09 17:18:32
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