商品房楼顶听说不可以卖是吗?

更新时间:2019-02-25 17:01:06人浏览
问题描述:
你好!商品房楼顶听说不可以卖是吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蔡明红律师
服务地区-江西上饶
你好,咨询当地的房管部门的的
2019-02-25 17:01:06
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