请问房产证上是两人名字,写遗嘱,请问需要准备哪些东西,格式有什么要求或者版本吗?
更新时间:2019-04-16 12:33:06人浏览
问题描述:
请问房产证上是两人名字,其中一人想把自己房子的一部分给孙辈,写遗嘱,做公证请问需要准备哪些东西,格式有什么要求或者版本吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助52409人 · 响应时间 平均4分钟内
一,遗嘱继承公证,必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下,才能进行。 二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。 二,在分配遗产时应遵循以下原则: (1)同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。 (2)在一定情形下可以多分或少分遗产。 另外,有关司法解释还指出,有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活,但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的,可以不分或不分配遗产。
2019-04-16 12:33:06
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助82370人 · 响应时间 平均3分钟内
(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十一条规定:“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的 遗嘱,即使其本人后来有了行为能力, 仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为 能力,不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人,他们是有完全行为能 力的,因此他们也可以立遗嘱。 (二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中:1 、胁迫遗嘱人所立的遗嘱;2、欺骗遗嘱人所立的遗嘱;3、被非遗嘱人假造的遗嘱;4、被篡改的遗嘱 ;5、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。 《中华人民共和国继承法》第二十二条第二、三、四 款规定:“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱 被篡改的,篡改的内容无效。” (三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。在现实生活中,常见到丈夫立遗嘱不经妻 子同意便处分了全部夫妻财产,另外,根据《最高人民法院关于贯彻执行若 干问题的意见》第三十九条规定:“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反, 而使遗嘱处分的财产 在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分撤销。” (四)遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况:1、遗嘱取消了缺乏劳动能力又 没有生活来源的继承人的继承权。2、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。3、遗嘱内容违反其他法 律。 (五)遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。
2019-02-20 09:49:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
授权委托书格式有什么要求
授权委托书格式要求是要写明授权人和被授权人的个人信息、授权事项和内容、授权期限、日期等等。授权的方式可以是书面形式,也可以用口头形式。代理的对象可以是配偶、父母
合同纠纷
人浏览
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱怎么写?写遗嘱要注意什么?
现如今,大部分老年人为了避免死亡后,留下遗产使后代产生纠纷,通常会选择在生前立好遗嘱,而遗嘱如果想要合法有效,也是需要注意一些相关事项的。因此,想必大家都想了解
遗嘱
人浏览
遗嘱的有效订立需要有哪些内容?格式是怎样的?
中国人不习惯事先写下遗嘱,而西方人则相反,没事早早地把遗嘱写好,隔上些日子如想法有变化,就修改遗嘱,那么,遗嘱的有效订立需要有哪些内容?增强遗嘱意识,学会科学订
遗嘱订立
人浏览
欠款人名下没有房产,先和对方签订分期还款协议。一旦发现对方有可以执行的财产,立即起诉申请财产保全,主张还款。法律依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!公证手续,必须是委托人及受托人双方共同持身份证件到公证处,现场签署委托书办理公证手续,如果委托人没有身份证件,不可能可以办理委托手续的,如果委托人持他人身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理.
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,没有特定的格式,只要根据实际情况写清楚,然后拿到公证处办理公证就可以了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你姥姥已经没有完全的所有权了,写了也是部分有效。不要问格式,找个律师吧
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!
全部写进去是可以的。这是你及妹妹婚前取得的财产,不会因结婚转化为夫妻共同财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
去房产局登记就可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱律师一人见证可能无效。操作建议:1.重新立遗嘱,确保有两个以上见证人。2.进行遗嘱公证,提高法律效力。3.若存在争议,通过诉讼解决,法院将根据实际情况判断遗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
常见的处理方式是按照法定继承或遗嘱继承。如有遗嘱且合法有效,则按遗嘱分配;无遗嘱或遗嘱无效,则按法定继承顺序继承,由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲去世第一继承人是配偶、子女、父母。法律关于继承顺序的规定是,第一顺序继承是:配偶、子女、父母;第二顺序继承是:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
建议收集证据 积极争取 一般是可以的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
建议收集证据 积极争取 一般是可以的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 是已经发生了还是怎么呢
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,房子是全款买的吗?有贷款不能赠与
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询