购买了恒大的房屋,交了首付款,但因对方楼房未解抵押,正式合同,这种属于违规吗?可以退房吗?

更新时间:2019-01-25 16:53:25人浏览
问题描述:
购买了恒大的房屋,交了首付款,但因对方楼房未解抵押,所以,一直未进行网签,不能签,正式合同,这种属于违规吗?可以退房吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
向小军律师
服务地区-贵州贵阳
你好,如果对方是故意隐瞒已经抵押的事实,可以起诉要求退款。并且可以要求其双倍返还购房款。
2019-01-25 16:53:25
听君律所律师
服务地区-贵州贵阳
房开商的楼房是已经抵押的,不能进行买卖,这种情形可以要求退款,并要求赔偿不高于您所交金额倍的惩罚性赔偿,请您联系律师为您代理
2019-01-25 09:55:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋卖方违约,可以怎么做?
房屋卖方违约,可以怎么做?
随着经济的发展,买房的人不少,房地产行业是持续升温的,虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升,但是效果所见是甚微的,而且在二手房买卖中,据调查,近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
同一套房只要有一家中介“网签“,中介就不能再介入成交。因此,有的中介一看到房主挂出房子,没有买家也立刻网签“占上“房子,找到买家后再注销改签,由此导致退房率超高
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房付款流程
购买期房付款流程
购买期房付款流程如下:1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款,第二次是中期支付约6
房地产
人浏览
签订商品房买卖合同
签订商品房买卖合同
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。那么签订商品房买卖合同有哪些要求呢?下面就
房地产法
人浏览
二手房购房定金合同
二手房购房定金合同
我们只要想要买房子,在签订正式合同之前,一般都是需要先支付定金的,定金的作用是为了确保双方能够签订正式的合同,但是很多人不知道定金合同是怎么回事。下面为你整理了
合同纠纷
人浏览
工程合同付款:1、总承包方向分包方支付本合同总价款的30%;2、在完成分包工程总量的50%后7天内,经双方确认后,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;3
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房收房注意事项
商品房收房注意事项
商品房收房注意事项:1、注意及时接收入住通知书;2、确定房屋是否达到交付条件;3、房屋检验,收房过程中必须要掌握一个原则
房地产
人浏览
天津房屋抵押贷款
天津房屋抵押贷款
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。那么,天
债权债务
人浏览
你好,抵押权是成立的,但是您可以起诉对方赔偿责任,建议您及时请律师介入
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
首付比例提高购房人能不能退房,贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房开商的楼房是已经抵押的,不能进行买卖,这种情形可以要求退款,并要求赔偿不高于您所交金额倍的惩罚性赔偿,请您联系律师为您代理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买新房子首付交完能退房吗,一、买新房子首付交完能退房吗退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
货车超载处罚标准有哪些变化的
货车超载处罚标准有哪些变化的
货车超载处罚标准是被处以二百元以上五百元以下罚款。货车超载出了事故责任的划分是由交警是根据当事人的行为在事故中所起的作用和过错程度进行确定的,货车超载出事故可能
交通违章
人浏览
离婚能把彩礼要回去的条件有哪些
离婚能把彩礼要回去的条件有哪些
离婚能把彩礼要回去的条件包括双方当事人没有依法办理结婚登记手续等。离婚把彩礼要回去需要收集的证据包括银行转账记录;相关证人的证言等。离婚把彩礼要回去的起诉流程是
结婚彩礼
人浏览
您好,针对您的问题,朱长英律师解答如下:建议及时起诉,并申请财产保全。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二年车险续保购买的方法有哪些规定
二年车险续保购买的方法有哪些规定
二年车险续保购买的方法包括直接联系保险公司进行续保、到保险公司官方网站办理续保或者是拨打保险公司客服热线进行续保等。二年车险续保需要的资料包括行驶证等。
交强险
人浏览
别人欠钱不还,可以报警,但是公安机关不会立案,因为欠钱不还的纠纷属于民事纠纷,当事人可以通过协商,和解,申请仲裁或者直接提起诉讼的方式处理。法律依据:《民事诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业合同怎么终止
物业合同怎么终止
如何合法有效地终止物业合同?本文将为您介绍物业合同终止的几种方式,包括合同到期、违约解除、协商解除等,并依据《物业管理条例》和《民法典》为您解读合同终止的法律依
物业管理合同
人浏览
你好,可申请返还或提起民事诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
多个抵押物为一个债权担保是怎样规定的
多个抵押物为一个债权担保是怎样规定的
本文深入探讨了多个抵押物为一个债权担保的法律规定,即共同抵押。文章详细解析了共同抵押权的定义、特点及其在实践中的应用,帮助读者更好地理解这一法律制度,保障债权人
债权担保
人浏览
借用营业执照要承担的责任:由公司登记机关处以1万元以上10万元以下的罚款;情节严重的,吊销营业执照。任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚后哺乳期的孩子归谁
夫妻离婚后哺乳期的孩子归谁
夫妻离婚后哺乳期的孩子归女方,但离婚后男方仍然对孩子有抚养、教育、保护的权利和义务。夫妻离婚后哺乳期的孩子抚养费可以由当事人之间通过沟通的方式进行确定,如果无法
哺乳期离婚
人浏览
重新参加高考,然后被录取了再进大学读四年。但是多数人估计都没有这学习时间,而且要拼高考,也是需要实力和专业基础的,多数人也是很难有机会的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
基于仲裁协议,仲裁庭作出的仲裁裁决已被当事人自觉履行或者被法院强制执行,即仲裁协议约定的提交仲裁的争议事项得到最终解决后,该仲裁协议因此而失效。我国仲裁法第9条
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
村民委员会成员中,应当有妇女成员,多民族村民居住的村应当有人数较少的民族的成员。 对村民委员会成员,根据工作情况,给予适当补贴。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!可以寻求户籍所在地的基层组织帮助,也可以通过学习提升技能。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询