买了包租十年的房子,现在拿不到租金怎么办?但这家物业公司是股份制企业
更新时间:2019-04-10 12:52:41人浏览
问题描述:
买了包租十年的房子,签了委托物业管理的协议,有4%的房款总价保底条款,现在拿不到租金怎么办?物业公司经理说他们没钱,但这家物业公司是股份制企业,股东有钱能拿来赔偿我们的租金吗
11位律师解答
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孙侠律师
盟
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由于您提供的描述信息有限,这里无法确定定金的性质是立约定金还是成约定金,从而无法确定是否满足退还定金的条件。如果是立约定金,您与对方之前很可能存在预约合同,双方对正式的租赁合同主要条款不能协商一致时,不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下,预约合同的定金条款就不适用了,是可以退回的。
2019-04-10 12:52:41
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