外地户口上海限购一套房,所以以我婆婆的名义又买了一套,想问下如果离婚了,这套房怎么分配
更新时间:2019-01-20 02:28:16人浏览
问题描述:
外地户口上海限购一套房,所以以我婆婆的名义又买了一套,她做的贷款,但我们做的接力贷,房产上是我婆婆的名字,但都是我在还款,想问下如果离婚了,这套房怎么分配
6位律师解答
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
需要对房屋确权,确认房屋属于夫妻共同财产,再要求均分。若还不清楚,可来电或预约咨询我们。
2019-01-14 20:18:33
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一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定:
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定:
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-01-20 02:28:16
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