租房子房东把房子卖了新房东继续出租是否需要从新签合同
更新时间：2019-01-03 10:49:09人浏览
问题描述：
租房子房东把房子卖了新房东继续出租是否需要从新签合同
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南京
你和大房东签约也没有用你不能使用该房屋。这涉及到一房数租问题。因为大房东已经把房屋租给了二房东且二房东已经合法占有了该房屋你若与大房东就该房屋签订租赁合同的属于一房数租只有合法的占有人（二房东）能主张使用该房屋你没有权力主张使用该房屋。所以你想使用该房屋只有两途径（1）在大房东同意转租的前提下从二房东处转租该房屋；（2）以高于二房东向大房东租房子的价钱向大房东租房子并承担大房东解除与二房东合同的一切法律效果。另外由于你与二房东已经签订租赁合同若合同有标明提早解除合同应当承担的责任的你还要承担违约责任
2019-01-02 17:21:22
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