我想质询一下我在海南买的住宅，我要求退款，不买了，我需要交违约金吗？
更新时间：2018-12-25 08:40:13人浏览
问题描述：
你好，我想质询一下我在海南买的住宅，去年11月中旬交的首付（第一阶段付款，）但是合同在房产局始终没有通过审核，我要求退款，不买了，我需要交违约金吗？（房款总额80万左右）
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2018-12-25 08:40:13
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你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
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(一)原告是与本案有直
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可以要求
。
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