也不应该再有拆迁安置补偿权利，也同时根据国土征收公房拆迁安置补偿属于承租人和共同居住人所共有。是不是遗产继承？
更新时间：2018-12-24 13:49:42人浏览
问题描述：
南京市一地区有国有土地房屋征收棚户区改造，房屋为单位自管公房，原承租人于2008年早已死亡，承租人未变更。2015年拆迁许可证核发颁布(即动迁公告发布了)，公房内有一个原承租人子女一家与原承租人同住同户，并且与死亡的原承租人是同一个单位的职工，拆迁公告发布前后一直没有享受过其他福利公房(即他处无房类)，承租人其他子女早已也享受单位的福利公房，户口迁出，搬出居住，另立门户了。现在动迁开始了，另立门户的其他子女认为是原承租人的遗产，要继承自己的一份，单位此时要求子女们签字协商确定新的承租人，但与原承租人共同居住的子女一家坚决不认可作为遗产继承，认为原承租人死亡于拆迁许可证核发颁布之前，属于因死亡而丧失民事行为能力和承租人主体资格，也不应该再有拆迁安置补偿权利，也同时根据国土征收公房拆迁安置补偿属于承租人和共同居住人所共有。现在有一种说法是公房不是遗产，但承租权动迁转化为货币化财产化，可以作为将公房拆迁承租权转化为遗产而全部拆迁安置补偿归原承租人一人作为遗产继承。另一种认为只有原承租人的部分可作遗产继承。第三种认为因为是死亡早于公告，属于死亡后发生的动迁，原承租人不应该再有拆迁安置补偿，没有遗产继承。请律师们帮助帮助，仔细甄别甄别，公房和公房承租权拆迁时到底是不是遗产继承？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
若房屋是家庭共有财产，拆迁补偿是全家人分配的。若房屋是父母财产，拆迁补偿归父母所有，子女无权分配。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配
承租人、同住人之间，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情况除外：（一）有下列情况之一的，可以酌情多分；承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济
公房承租权转让
人浏览
什么是安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据相
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，结合具体情况判断。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体可以咨询专业的律师解答
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
继承权与当事人的户口性质无关的（宅基地使用权不能继承，但是建筑物是可以继承的）：1、只要当事人符合我国《继承法》第5条规定之一的，就可以根据被继承人的遗嘱、遗赠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要起诉解决
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
1.民主分房。将待分配的房屋数量、分配条件交给群众，采取个人申请，民主评议，组织批准，张榜公布的方法。2.积分分配法。将职务分、工龄分、人口分、奖励分等累计起来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，女儿去世女婿有继承权。依据《民法典》规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，其直系晚辈血亲可代位继承，但只能继承被代位继承人有权继承的份额。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
由死者配偶、父母、子女均分，如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承顺序及分配如下：【→点击免费咨询金牌律师】遗产继承如果有合法有效的遗嘱的，按照遗嘱继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承的方式继承。法定继承的第一顺序为：配
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
夫妻及父母与子女间享有相互继承权。依据《中华人民共和国民法典》，他们是彼此的法定第一顺序继承人。若不及时处理继承事宜，可能导致遗产分配纠纷，影响家庭和谐，甚至触
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
丧葬费不属于遗产哦，但是可以参照遗产分配
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】丧葬费有剩余的时候分配有以下情况：(一)有配偶且有生活自理能力的，将剩余部分分配给配偶;(二)有配偶但已经丧失生活自理能力的，将剩余部分分配给配偶的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
通常支付赡养费是法定义务
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
看当地社保部门的规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
