商铺出租给他人,合同签两年,现在租了不到两个月,承租方要求终止合同并退款

更新时间:2018-11-30 12:37:11人浏览
问题描述:
商铺出租给他人,合同签两年,现在租了不到两个月,承租方要求终止合同并退款
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
追究违约责任,。、,。、,。、,。、,。、,。、,。、,。、,。、,。、,。、
2018-11-30 07:56:49
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好,可以要求对方按照合同承担违约责任。
2018-11-30 12:37:11
华战勇律师
服务地区-陕西西安
按合同约定办,按违约条款约定办。
2018-11-29 18:29:20
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