离婚后在并未复婚的情况下共同购买的房子是否属于共同财产
更新时间：2018-11-06 05:45:01人浏览
问题描述：
我们因长期两地分居导致感情破裂于2010年5月25日自愿离婚，无任何财产分割及债权债务。离婚后因孩子的缘故一直保持着联系，偶尔的也会发生一次性关系。离婚后在家人的苦劝下我们于2011年7月中旬孩子放假，又住在离一起，并说好复婚，可一直没有实施，现在我们要买房子，大多数钱是男方出，在落户的问题上有疑问，男方声称签合同时只能签一个人的名字。我想问的是，像我们这样在并未复婚的情况下共同购买的房子，以后复婚后我是否享有权益。我正确的做法应该是什么？什么样的方式才能有法律效应？
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第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
有些夫妻常常认为分居两年可以自动离婚，这是因为他们误解了《婚姻法》规定的“因感情不和分居满两年的，可以认定夫妻感情确已破裂”这条规定。
分居两年并不能成为离婚的理由。按照法律的规定，必须是因为感情不和分居导致分居满两年，才可以作为离婚的理由。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
有些夫妻常常认为分居两年可以自动离婚，这是因为他们误解了《婚姻法》规定的“因感情不和分居满两年的，可以认定夫妻感情确已破裂”这条规定。
分居两年并不能成为离婚的理由。按照法律的规定，必须是因为感情不和分居导致分居满两年，才可以作为离婚的理由。
2018-11-06 05:45:01
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在婚姻关系存续期间，夫妻的房产属于夫妻共有财产，不可能无缘无故地归夫或妻一方，夫妻双方的债务也属于夫妻共同债务，需要用两个人的合法收入偿还。如果属于夫妻共同债务的，需要共同偿还。 可以参看《婚姻法》 第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。而最常见的，也是最容易被法院认可的共同债务有：
1、一方在婚后借款用于购买共同所有的房屋的；
2、一方在婚前，双方或单方借款买房，如果最后房屋是按共同财产处理的，那法院会根据公平原则，即便另一方不认可婚前的借款，法院也会认定婚前一方借款是共同债务；
3、一方不尽家庭义务，一直不向家里交钱，另一方为了子女教育或生活开支发生的借款；
4、或者为了还共同房贷借的款，也是共同债务。
1、一方在婚后借款用于购买共同所有的房屋的；
2、一方在婚前，双方或单方借款买房，如果最后房屋是按共同财产处理的，那法院会根据公平原则，即便另一方不认可婚前的借款，法院也会认定婚前一方借款是共同债务；
3、一方不尽家庭义务，一直不向家里交钱，另一方为了子女教育或生活开支发生的借款；
4、或者为了还共同房贷借的款，也是共同债务。
2018-06-10 21:31:40
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已帮助181788人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，如果你们双方协商同意，还是可以共同使用。否则，对于已取得所有权的房屋，法院会按以下情形分别处理：1、一方主张所有权，评估，相应补偿另一方。2、双方均主张所有权，竞价取得。3、双方均不主张所有权，根据你们的申请拍卖，分割所得价款。买房时欠的债务属于共同债务，可以协商清偿（但债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利），否则共同承担。
2013-11-06 02:56:37
服务地区-海南三亚
除非您有充分证据证明您享有相应份额、可以主张共同共有之外，您的权益很难保证。可以先复婚，后购房；也可以明确约定您拥有所购房屋的份额。
2011-09-18 15:14:42
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要看您的具体情况而定了
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除非您有充分证据证明您享有相应份额、可以主张共同共有之外，您的权益很难保证。可以先复婚，后购房；也可以明确约定您拥有所购房屋的份额。
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你不参加房改也不一定意味着你们的房子不属于共有财产啊。
你的事情比较复杂，建议电话咨询或面谈。
祝顺利
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