店面转让合同上有甲方和乙方的签字没有房东的签字有效吗?那么我和他签订的转让合同还有效吗?或者部分损失?

更新时间:2018-11-20 17:21:22人浏览
问题描述:
店面转让合同上有甲方和乙方的签字没有房东的签字有效吗?那么我和他签订的转让合同还有效吗?或者部分损失?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安治国律师 咨询我
服务地区-甘肃兰州·电话-173-6169-1477
您好,针对您的问题我有如下解答: 承租人再次转租要经过原出租人的同意。 如您还需咨询可以电话联系。
2018-11-05 09:39:14
平台特邀律师 咨询我
已帮助127444人 · 响应时间 平均4分钟内
 只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议,合法有效,反之则无效。
  房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
  房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。
2018-11-20 17:21:22
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助79705人 · 响应时间 平均3分钟内
首先,没签租赁合同,承租人可以与房东协商退回押金。
其次,双方没有进行协商或是协商不成的,承租人在约定时间内退租时,房东应该退还押金。
最后,没签租赁合同,房东又不肯退回押金的,必要时承租人可以直接去法院起诉处理。
2018-11-04 21:39:53
薛雨思律师
服务地区-上海上海
你好,承租人再次转租要经过原出租人的同意
2018-11-10 12:13:46
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,承租人再次转租要经过原出租人的同意
2018-11-09 07:00:07
袁周生律师
服务地区-甘肃兰州
你好,合同有效,但是如果原房东不让转租的话,此转租行为不对房东产生效力。
2018-11-05 12:00:20
何高干律师
服务地区-甘肃兰州
你好,承租人再次转租要经过原出租人的同意
2018-11-04 07:54:47
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