开发商违约,开发商违约

更新时间:2009-05-09 20:27:54人浏览
问题描述:
我已交订金,但开发商违约将我所订的房产出售他人,怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴小庆律师
服务地区-广东广州
你可以起诉这个开发商,要求他承担违约责任。如果还有疑问,欢迎您上我的QQ或者拨打我的电话详细咨询我。
2009-05-09 20:27:54
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
你好,要求实际履行或双倍返还。
2009-05-09 18:36:21
熊晓峰律师
服务地区-广东东莞
你好,可以要求退还订金,赔偿损失。
2009-05-09 17:41:31
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
你好,你交的是定金还是订金,如果是前一种可以要求开发商返还二倍定金。详情可以咨询陈律师13710972456
2009-05-09 16:01:35
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